Étude 803, Notaires à vos côtés

L’Étude 803 vous propose, sur la commune des Oubeaux, à seulement 5 minutes d’Isigny-sur-Mer, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à rénover entièrement d’environ 67m² habitables, édifiée sur une parcelle de 460m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un WC et d’une chambre.À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu’un bureau.
Un bien idéal pour un projet de rénovation ou une première acquisition à personnaliser.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GRANDCAMP MAISY, Proximité plage et commerces

Lotissement comprenant 19 lots compris entre 319 et 726 m², parcelles viabilisées avec raccordement au tout à l’égout.
Libre choix de constructeur
A partir de 48.100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose sur la commune de SUBLES (14400), située hors lotissement,

Une parcelle de terrain à bâtir d’environ 1 000 m², viabilisée.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous propose sur la commune d’Airel une maison jumelée d’environ 53m² comprenant une cuisine, un séjour, un WC et une salle d’eau.
A l’étage deux chambres.
Courette à l’arrière

Honoraires inclus de 7.13% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose en exclusivité, sur la commune de TOUR-EN-BESSIN (14400),

Une maison ancienne d’environ 232 m² divisée en trois logements, dont un loué, comprenant :

– Un logement de plain-pied de 4 pièces principales avec cave et jardin,

– Un logement de 4 pièces principales,

– Un logement de 3 pièces principales avec une cave.

Le tout, sur une parcelle d’environ 602 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 6810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose sur la commune de BAYEUX, loué,

Un garage en centre-ville, à proximité immédiate des commerces.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n’est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : L’étude 803 vous propose sur la commune de Le Molay-Littry proche de toutes commodités ce pavillon de 2023 d’environ 118m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle/salon, une suite parentale avec salle d’eau, un WC,
A l’étage un palier desservant  trois chambres et une salle de bains en cours d’achèvement.

Garage attenant 

Le tout sur un terrain d’environ 660m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose sur la commune d’AURE-SUR-MER (14520),

Une parcelle de terrain à bâtir d’environ 665 m², viabilisée.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose en exclusivité, à BAYEUX en centre-ville,

Un appartement situé au deuxième étage d’une résidence en copropriété, d’environ 39 m², comprenant :

Entrée, séjour salle à manger avec espace cuisine, chambre, salle de bains avec WC.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous propose ce Corps de Ferme situé au calme sur la commune de Bricqueville à environ 20min de Bayeux et 15min de la mer comprenant:
Une habitation d’environ 319m² sur trois niveaux composée d’ une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, une buanderie et WC, salles d’eau, 7 chambres.

Diverses dépendances agricoles (hangar de stockage, stabulation, étable …)

Grande cour devant.

Herbage autour à l’extrémité de la propriété une éolienne générant des revenus fonciers.

Le tout sur environ 9 hectares groupés.

Il est possible d’acquérir 15 hectares de terres supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’étude 803 vous propose à environ 5km de la plage, sur l’axe Isigny-sur-Mer / Grandcamp-Maisy, cette maison en pierre d’environ 170m² habitable sur une parcelle de plus de 6.000m².

Vous découvrirez une entrée, une cuisine avec salle à manger, arrière-cuisine, WC, séjour, salon avec cheminée, débarras et chaufferie.

L’étage se compose de quatre vastes chambres dont une en enfilade, d’une salle de bains et d’un WC.

Grenier sur l’ensemble, facilement accessible.

A l’extérieur, jardin clos, abris et dépendances complètent ce bien.
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4900.00 et 6670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXPLOITATION AVICOLE – ELEVAGE DE VOLAILLES

Propriété agricole composée d’un corps de ferme avec habitation d’environ 118m² à rénover et dépendances, bâtiments agricoles à usage de stockage (bâtiment principal de 700m²) et 5 poulaillers de 400m² chacun et 4000m² de parcours.
L’ensemble sur une surface d’environ 9,6 hectares comprenant herbages attenants.

Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de VALOGNES (toutes commodités, touts commerces),  à proximité de l’axe RN 13 CAEN-CHERBOURG, 22 km de Cherbourg en Cotentin, 18 km de la mer 
Lotissement LE TIVOLI comprenant 45 lots compris entre 272 et 673 m², parcelles viabilisées avec raccordement au tout à l’égout.

A partir de 54.200 € hors frais d’actes.

DISPONIBILITES ET INFORMATIONS :  https://lotissements.terre-d-avenir.fr/lotissement/valognes-tivoli

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de PERIERS, à 28 km à l’ouest de SAINT LO, 17 km au nord de COUTANCES et à moins de 20 minutes de la mer 
Lotissement de 20 lots compris entre 315 et 515 m², parcelles viabilisées avec raccordement au tout à l’égout.

 
A partir de 35.400 € hors frais d’actes.

Libre choix constructeur

INFORMATIONS ET DISPONIBILITES : lotissements.cme-amenagement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir de 515 m² en lotissement (10lots)
libre choix de constructeur

terrain viabilisé

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune d’AGY (14400), accès rapide à la N13, 
Parcelles de terrain à bâtir viabilisées comprises entre 503 m² et 925 m². 

Libre choix de constructeur, tout à l’égout. 

A partir de 70 600 € hors frais d’actes.

DISPONIBILITES ET INFORMATIONS : [lotissements.terre-d-avenir]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 67 905 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose en plein cœur d’Isigny-sur-Mer, cette propriété qui se compose de deux logements distincts.
Une entrée commune dessert deux portes sécurisées menant à chaque logement.
Le premier, un T2 d’environ 70m² situé en rez-de-chaussée, est idéal pour un investissement locatif avec un loyer estimé à environ 450 €. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC, une pièce pouvant servir de chambre ou d’arrière-cuisine, ainsi qu’une chambre avec dressing.
Le second logement, un T4 d’environ 130 m² réparti sur les étages, est parfait pour une résidence principale. Accessible par un escalier, il dispose d’un salon donnant accès à un balcon exposé au sud, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie, d’une salle d’eau avec WC et d’un vaste séjour.
Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau et un accès à un grand grenier. Un second grenier au troisième étage ainsi qu’une cave au rez-de-chaussée complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires inclus de 6.2% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3120.00 et 4260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose sur la commune de SUBLES, à vendre en VIAGER OCCUPE,

Une maison d’environ 77 m² comprenant :

Une entrée donnant sur un séjour salle à manger, une cuisine aménagée, une véranda, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

La maison est édifiée sur sous-sol total semi-enterré, comprenant un espace buanderie, un espace garage, et une pièce aménagée.

Le terrain d’environ 565 m² est clos, planté et arboré.

Le bouquet est de 80 000 €,
La rente mensuelle est de 210 €.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ferme avicole, production et vente en directe d’oeufs bio et pâtes fraîches
– 3 poulaillers de 120 m² avec une capacité maximale de 1650 poules pondeuses, chacun équipés d’un système d’alimentation avec distribution automatisé,
– Un bâtiment technique et 2 silos pour l’alimentation,
– Un centre de conditionnement agréé CE pour les oeufs bio,
– Une cuisine de transformation agréé CE pour la production de pâtes fraîches,
– Un bâtiment de stockage

Une maison d’habitation de 270 m² séparée en 2 logements, dépendances.

Projet agricole en exploitation, fonctionnel, avec accompagnement possible à la reprise.
Vente en direct des produits de la ferme sur les marchés et par des automates.
Emplacement à proximité des plages du débarquement permettant d’y adjoindre une activité touristique en exploitant la maison d’habitation.

Le prix de vente s’entend hors matériel (valorisé à 86.500 €) et hors cheptel.

Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose en exclusivité, sur la commune de Neuilly-la-Forêt, à 10mn d’Isigny-sur-Mer et de la gare la plus proche, dans un environnement calme, cette maison à rénover d’environ 120m² habitable sur une parcelle de plus de 1600m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec poêle à granulés, d’une cuisine, d’un salon, d’une arrière-cuisine, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre.
A l’étage, trois chambres, une salle de bains et un WC.
Plusieurs dépendances complètent ce bien dont une serre, un garage et pièces de stockage.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.