Étude 803, Notaires à vos côtés

L’étude 803 vous propose dans les marais de La Cambe / Monfréville, un gabion flottant à rénover en bordure de l’Aure inférieure.
Le tout sur une parcelle d’environ 1,7 ha.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose en exclusivité, sur la commune de CUSSY (14400),

Une maison d’environ 95 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée desservant une pièce à vivre avec cheminée à foyer ouvert, une véranda donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un bureau.

A l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau, une pièce de rangement, et un WC.

Sous-sol partiel avec cave et chaufferie. Appentis garage.

Terrain clos, planté et arboré d’environ 998 m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose sur Grandcamp-Maisy, à 5mn à pied des commerces et à proximité immédiate de la plage, dans un quartier calme, cette maison sur sous-sol d’environ 67m² habitable.
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour d’environ 23m² avec un aperçu mer, d’une salle d’eau, d’un WC et de deux chambres.
Un sous-sol complet complète ce bien avec garage, buanderie, chaufferie et stockage.
A l’extérieur vous trouverez un jardin bien entretenu à l’abri des regards sur une parcelle de 840m².
Afin d’améliorer la performance énergétique et d’atteindre une classification en classe B, le remplacement du système de chauffage est à prévoir. La maison bénéficie par ailleurs d’une excellente isolation.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1960.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose sur la commune d’AURE-SUR-MER (14520), à proximité de PORT-EN-BESSIN,

Une parcelle de terrain à bâtir d’environ 680 m², viabilisée.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose en exclusivité, à BAYEUX en HYPER CENTRE,

Un appartement d’environ 42 m², au rez-de-chaussée d’une résidence en copropriété, comprenant :

Une entrée sur pièce à vivre, une kitchenette, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Une cour et une cave PRIVATIVES complètent ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose en exclusivité, en centre-ville d’Isigny-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison mitoyenne d’un côté, à rénover, d’environ 105 m² habitable, édifiée sur une parcelle de 380 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour d’environ 25 m², d’une cuisine, d’une arrière-cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’un WC.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin clos, d’une place de stationnement et d’un garage d’environ 16 m².
Un bien offrant un beau potentiel après travaux, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement.

Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 126 420 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose sur la commune d’AURE-SUR-MER (14520),

Une parcelle de terrain à bâtir d’environ 665 m², viabilisée.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose à Grandcamp-Maisy, à environ 800 mètres du port et des commerces, un nouveau lotissement de 19 parcelles constructibles.
Les terrains, d’une superficie allant de 319 m² à 726 m², entièrement viabilisés, sont libres de constructeur et bénéficient de l’assainissement collectif.
Laissez libre cours à votre imagination pour concrétiser votre projet et profiter de la douceur de vivre qu’offre Grandcamp-Maisy.
lien du site commercial : https://lotissements.terre-d-avenir.fr/lotissement/grandcamp/

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SUCY EN BRIE – Accès direct à la Marne
Résidence avec gardien
Appartement 3 pièces comprenant :
Entrée, Séjour avec loggia, Cuisine aménagée et équipée, deux Chambres, Salle d’eau, WC.
Cave et parking couvert.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 535 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose, sur la commune d’Isigny-sur-Mer, dans un environnement calme et à environ 5 minutes des commerces et des écoles, cette maison d’environ 70 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une salle à manger avec cuisine lumineuse, d’un salon, d’un espace buanderie ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres mansardées ainsi qu’un WC avec lavabo.
Un garage d’environ 15 m² est attenant à la maison.
Les extérieurs, entièrement clôturés, offrent un bel espace au calme et bien ensoleillé.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose cette charmante maison située à seulement 1 km du port de Grandcamp-Maisy, édifiée sur une parcelle de plus de 400 m².
D’une superficie habitable d’environ 100 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, l’une disposant d’un WC et d’un point d’eau et une seconde avec salle d’eau et WC privatifs.
Le second étage abrite un grenier facilement accessible, s’étendant sur toute la longueur de la maison.
Un jardin agréable avec un abri de jardin viennent compléter ce bien.
Idéal en résidence principale ou secondaire.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2780.00 et 3830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose dans le centre-ville de Grandcamp-Maisy, à environ 250m de la plage et des commerces, cette maison en parfait état avec vie de plain-pied, d’environ 150m² habitable, implantée sur une parcelle de 535m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux d’environ 46m², d’une cuisine aménagée et équipée et d’une arrière-cuisine. Egalement un bureau, une chambre avec salle d’eau et un WC indépendant.
A l’étage, trois chambres, une salle d’eau avec douche et baignoire et un WC.
Un garage attenant vient compléter ce bien ainsi qu’une terrasse et un jardin clôturé.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de LONGUEVILLE accès rapide à la N13,
Parcelle de terrain à bâtir non- viabilisée d’environ 1242m²

Assainissement Individuel

Libre choix de constructeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose en exclusivité, à seulement 5 minutes à pied du port de Grandcamp-Maisy et des commerces, dans un quartier calme, cette maison d’environ 126 m² habitables avec sous-sol complet, édifiée sur une parcelle d’environ 740 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour traversant avec cheminée à insert, une véranda chauffée donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, un WC, une salle d’eau ainsi qu’une chambre.
À l’étage, un palier avec grand placard dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.
Un sous-sol vient compléter ce bien, comprenant notamment un garage avec porte électrique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé sur l’arrière ainsi que d’une terrasse abritée située à l’avant de la maison.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de MISSY / VAL D’ARRY, commune située à 23 km au sud de CAEN, 10 km de VILLERS BOCAGE, à 4 km de l’échangeur A84.
Lotissement de 15 lots compris entre 434 et 943 m², parcelles viabilisées avec raccordement au tout à l’égout.

A partir de 63.200 € hors frais d’actes.

Libre choix constructeur

INFORMATIONS ET DISPONIBILITES : lotissements.j-v-invest

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BAYEUX, route de Littry
Dans un immeuble neuf, avec accès sécurisés intérieur et extérieur, ascenseur
Appartement de 3 pièces d’environ 62 m² en rez-de jardin.
Il comprend une entrée, un séjour avec espace cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, WC.
Terrasse et jardin.
Deux places de parking en extérieur, local vélo.
Chauffage individuel gaz
Conformité PMR

Honoraires de 860 € TTC à la charge du locataire comprenant 160 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 466.00 € et 631.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose en exclusivité, sur la commune de Longueville, à seulement 10 minutes des plages du Débarquement, cette maison de plain-pied à rénover.
D’une surface habitable d’environ 66 m², elle est implantée sur une parcelle clôturée de 740 m² et dispose également de 98 m² de dépendances, offrant de belles possibilités d’aménagement.
La maison se compose d’une cuisine avec espace repas, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
En complément, vous bénéficierez d’une cave, d’un garage et d’un abri de jardin, le tout dans un environnement calme et agréable.
Idéal pour un projet de rénovation, résidence principale, secondaire ou investissement.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose, en centre-ville d’Isigny-sur-Mer, cet immeuble à usage mixte offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. D’une surface d’environ 180 m², il peut être conservé en usage mixte, transformé en entièrement habitable ou encore divisé.
La partie commerciale, située au rez-de-chaussée, se compose d’une entrée, d’un WC, d’une pièce principale, d’un bureau avec point d’eau, d’un cellier, d’une chaufferie ainsi que d’un second WC.
La partie habitable dispose d’une entrée indépendante au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, un coin buanderie, un WC et une chambre d’environ 20 m² avec salle d’eau.
Depuis le premier étage, un accès mène à une terrasse desservant un studio indépendant comprenant une pièce de vie, une salle d’eau avec WC et une mezzanine.
Une cour intérieure ainsi qu’un garage et une cave viennent compléter ce bien.
Nombreuses possibilités d’aménagement pour ce bien idéalement situé, aussi bien pour un projet professionnel que résidentiel ou d’investissement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Etude 803 vous propose en exclusivité, sur la commune de TILLY-SUR-SEULLES,

Une maison ancienne d’environ 96 m², comprenant :

Au rez-de-chaussée entrée, séjour salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, cuisine, dégagement, WC, buanderie et chaufferie.

A l’étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Grenier au-dessus.

Diverses dépendances à usage de cave, garage, atelier.

Terrain planté et arboré d’environ 2 739 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4440.00 € et 6060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’Étude 803 vous propose, sur la commune de Neuilly-la-Forêt, à seulement 10 minutes d’Isigny-sur-Mer ou de la gare de Lison, cette maison d’environ 73 m² à rénover entièrement, édifiée sur une parcelle de 1 150 m².
Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine avec arrière-cuisine, de trois chambres, d’un WC ainsi que d’une salle d’eau. Des dépendances attenantes, à usage de stockage, viennent compléter ce bien.
Ce bien offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Situé en zone urbaine, il permet également d’envisager une reconstruction, une extension ou un agrandissement selon vos projets.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2860.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.